Verkopen van gebouwen en grond met voorkeursrecht, melding
Soms heeft de gemeente voorkeursrecht op een huis of een stuk grond. U moet uw huis of grond dan aan de gemeente aanbieden. Dit betekent dat de gemeente voorrang heeft om dit te kopen. De gemeente krijgt voorkeursrecht op gebouwen en grond waarvoor een nieuwe bestemming is vastgelegd.
U kunt de gemeente vragen om uw eigendom toch niet te kopen. Dit kan als u de rechtsvorm van uw bedrijf verandert. Bijvoorbeeld van VOF naar BV. Of als u al eerder heeft afgesproken het te ruilen of te schenken.
Is uw bedrijf of onderneming onderdeel van uw grond of gebouw? U mag eisen dat de gemeente hiermee rekening houdt bij de verkoop.
Aanpak
U stuurt naar de gemeente:
- een aangetekende brief
- de oppervlakte van de grond of het huis
- de grenzen van het perceel zoals ze in het kadaster staan aangegeven
Termijn
De gemeente beslist binnen 6 weken of ze overgaat tot de koop.
Voorwaarden
U hoeft uw huis of grond niet aan te bieden aan de gemeente als:
- een familielid eigenaar wordt
- een ander na een echtscheiding of erfenis eigenaar wordt
- het in een openbare verkoop wordt verkocht
Contact
U stuurt een aangetekende brief naar de burgemeester en wethouders.